Odeljenje za urbanizam, imovinsko pravne poslove i komunalno-stambene delatnosti obavlja poslove koji se odnose na oblasti: prostornog i urbanističkog planiranja, urbanizma i građevinarstva, ozakonjenja, imovinsko-pravnih poslova i stambeno-komunalne delatnosti. Poslovi prostornog i urbanističkog planiranje odnose se na: pripremu i donošenje prostornog plana i urbanističkih planova, njihovu evidenciju i praćenje njihove primene i sprovođenja, objavljivanje planskih dokumenata na zvaničnoj prezentaciji grada Vranja, poslove vezane za stratešku procenu uticaja planova na životnu sredinu, potvrđivanje projekata parcelacije i preparcelacije kao i urbanističkih projekata, davanje urbanističkih mišljenja, stručne, administrativne i tehničke poslove za Komisiju za planove. Poslovi urbanizma i građevinarstva odnose se na: - izdavanje informacija o lokaciji, lokacijskih uslova, građevinske dozvole za izgradnju objekata za koje je to zakonom povereno Gradu, rešenja o odobrenju izvođenja radova, sprovođenje postupka objedinjene procedure, koja se sprovodi elektronskim putem, a koja predstavlja skup postupaka i aktivnosti u vezi sa izgradnjom, dogradnjom i rekonstrukcijom objekata, odnosno izvođenjem radova, a koja uključuje izdavanje lokacijskih uslova, izdavanje građevinske i upotrebne dozvole, odnosno rešenja o odobrenju izvođenja radova, prijavu radova, pribavljanje saglasnosti na tehničku dokumentaciju u pogledu zaštite od požara, pribavljanje uslova za projektovanje, pribavljanje isprava i drugih dokumenata koje izdaju imaoci javnih ovlašćenja, a uslov su za izgradnju objekta, odnosno za izdavanje lokacijskih uslova, građevinske i upotrebne dozvole, kao i obezbeđenje uslova za priključenje na infrastrukturnu mrežu, izdavanje privremene građevinske dozvole, prijave radova, - vođenje registra objedinjenih procedura, vođenje registra investitora, izdavanje uverenja o specifikaciji posebnih delova objekta, rešenje o uklanjanju objekta po zahtevu stranaka i građevinske inspekcije, poslove u nadležnosti Registratora u pogledu podnošenja prijava protiv odgovornih lica imaoca javnih ovlašćenja u prekršajnom postupku kao i prijava za privredni prestup, -izdavanje informacija od javnog značaja, vođenje upravnog postupka, izdavanje pisane informacije različitim nadležnim organima i građanima. Pored ovoga, u odseku za urbanizam i građevinarstvo obavlja se prijem prijava završetka izrade temelja, prijave priključenja na komunalnu i drugu infrastrukturu i prijave završetka objekata u konstruktivnom smislu, dostavlja se tehnička dokumentacija u pogledu mera zaštite od požara nadležnom organu Ministarstva unutrašnjih poslova i poslovi tehničke arhive.. Poslovi ozakonjenja odnose se na: donošenje rešenja o ozakonjenju individualnih stambenih, stambeno-poslovnih, pomoćnih objekata i objekata komunalne infrastrukture, donošenje rešenja o ozakonjenju, poslovnih i industrijskih objekata, proveru usklađenosti projektno-tehničke dokumentacije sa planskom dokumentacijom i uslovima propisanim zakonom kojim se uređuje ova materija, rešavanje imovinskopravnih odnosa za zahteve u ovoj oblasti, pribavljanje mišljenja o uslovima za ozakonjenje objekta od nadležnog javnog preduzeća odnosno od odeljenja prostornog i urbanističkog planiranja ove uprave, pribavljanje prethodnih saglasnosti za. postupke ozakonjenja od upravljača javnog dobra, saglasnosti organizacije nadležne za zaštitu prirodnih odnosno kulturnih dobara, prosleđivanje rešenja o ozakonjenju Republičkom geodetskom zavodu u cilju sprovođenja istog rešenja, izdavanje potvrde za privremeno priključenje na infrastrukturu objekata izgrađenih bez građevinske dozvole i odobrenja za izgradnju, izdavanje potvrda za prikaz javnom beležniku u slučaju prometovanja objekta izgrađenog bez građevinske dozvole koji je u postupku ozakonjenja, izdavanje potvrda u postupku ozakonjenja radi privremenog priključenja na komunalnu infrastrukturu i izdavanje potvrda licima koja nisu ishodovala naknadnu građevinsku dozvolu radi povrata uplaćenih sredstava. U Odeljenju se obavljaju imovinsko-pravni poslovi koji podrazumevaju: - vođenje jedinstvene evidencije nepokretnosti u javnoj svojini Grada (pod nepokretnostima podrazumevaju se: stanovi, poslovni prostori, garaže, garažna mesta, stambene zgrade, stambeno-poslovne zgrade, poslovne zgrade, pomoćne zgrade i dr.), prenos prava javne svojine s jednog na drugog nosioca javne svojine uključujući i razmenu, otuđenje nepokretnosti iz javne svojine Grada, pribavljanje nepokretnosti u javnu svojinu Grada, davanje na korišćenje nepokretnosti u javnoj svojini Grada, stručne i administrativne poslove za potrebe komisija obrazovanih radi pribavljanja nepokretnosti u javnu svojinu Grada uključujući i razmenu nepokretnosti sa investitorom, kao i komisija obrazovanih radi otuđenja nepokretnosti iz javne svojine Grada; prikupljanje dokumentacije i pripremu materijala za razmatranje i usvajanje od strane nadležnih organa u vezi sa postupcima pribavljanja nepokretnosti u javnu svojinu Grada i raspolaganja nepokretnostima u javnoj svojini Grada, prikupljanje dokumentacije i upis javne svojine Grada na nepokretnostima, dostavljanje dokumentacije i obaveštenja u vezi sa poslovima koje obavlja Pravobranilaštvo, kao i obezbeđivanje činjenične građe i dostavljanje dokumentacije i obaveštenja u postupcima koji se vode po zahtevu za vraćanje oduzete imovine i obeštećenje, pripremanje ugovora o otkupu stanova iz državne svojine kojima raspolaže Grad ili koji su u javnoj svojini Grada, pripremanje brisovne dozvole, kontrolu i pokretanje postupka u slučaju neizmirenja obaveza iz ugovora o otkupu stanova, kao i druge poslove u vezi sa pribavljanjem nepokretnosti u javnu svojinu Grada i raspolaganjem nepokretnostima u javnoj svojini Grada, - eksproprijaciju i administrativni prenos građevinskog zemljišta i zgrada, deeksproprijaciju, deposedaciju, uspostavljanje prava službenosti u postupku eksproprijacije, utvrđivanje zemljišta za redovnu upotrebu objekta i ispravku granice susednih katastarskih parcela u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, vraćanje zadružne imovine, vraćanje utrina i pašnjaka selima na korišćenje, urbanu komasaciju, stručne i administrativne poslove za Komisiju za sprovođenje komasacije na teritoriji katastarskih opština u Gradu, Komisiju za vraćanje zemljišta i Komisiju za vraćanje utrina i pašnjaka, dostavljanje dokumentacije i obaveštenja u vezi sa poslovima koje obavlja Pravobranilaštvo Grada, i dr. - vođenje evidencije o stanovima u javnoj svojini Grada, njihovim korisnicima, odnosno zakupcima i njeno kontinuirano ažuriranje, pripremanje ugovora o zakupu stanova, stručne i administrativne poslove za potrebe sprovođenja postupka dodele stambene podrške na teritoriji Grada, dostavljanje dokumentacije i obaveštenja u vezi sa poslovima koje obavlja Pravobranilaštvo i dr. - davanje u zakup poslovnog prostora, stručne i administrativne poslove za potrebe Komisije za sprovođenje postupka davanja u zakup poslovnog prostora, pripremu i zaključivanje ugovora o zakupu poslovnog prostora, praćenje realizacije zaključenih ugovora, vođenje evidencije o poslovnim prostorima, korisnicima, odnosno zakupcima poslovnog prostora i njeno kontinuirano ažuriranje, davanje saglasnosti za radove u poslovnim prostorima na zahtev zakupaca, vršenje kontrole korišćenja poslovnog prostora, praćenje naplate po zaključenim ugovorima, uvođenje poslovnih prostora u evidenciju poslovnog prostora, dostavljanje dokumentacije i obaveštenja u vezi sa poslovima koje obavlja Pravobranilaštvo, i dr. U komunalno-stambenoj delatnosti obavljaju se poslovi koji se odnose na: - uređenje i obezbeđivanje obavljanja i razvoj komunalnih delatnosti, i to: snabdevanje vodom za piće, prečišćavanje i odvođenje atmosferskih i otpadnih voda, proizvodnja, distribucija i snabdevanje toplotnom energijom, upravljanje komunalnim otpadom, upravljanje grobljima i sahranjivanje, pogrebna delatnost, obezbeđivanje javnog osvetljenja, upravljanje pijacama, održavanje čistoće na površinama javne namene, održavanje javnih zelenih površina, dimničarske usluge, delatnost zoohigijene i druge poslove u okviru komunalnih delatnosti u skladu sa zakonom, drugim propisima i odlukama Skupštine Grada i aktima donetim na osnovu njih, - praćenje rada javnih komunalnih preduzeća, izradu analiza stanja u javno komunalnim preduzećima, praćenje stanja u oblasti pružanja komunalnih usluga, procenu i sagledavanje bilansa potrošnje vode na nivou Grada, upravljanje komunalnim otpadom, pripremu investicionih programa i drugih akata i praćenje njihove realizacije u komunalnoj delatnosti. - održavanje komunalnog reda i opštu uređenost Grada; - uređenje držanja i zaštitu domaćih životinja i kućnih ljubimaca, pripremu programa kontrole i smanjenja populacije napuštenih pasa i mačaka. - vođenje Registra stambenih zajednica za teritoriju Grada, donošenje rešenja o registraciji upisa, promene i brisanja podataka o stambenim zajednicama i upravnicima/profesionalnim upravnicima, donošenje rešenja o uvođenju/prestanku prinudne uprave u stambenim zajednicama - iseljenje lica iz stanova i zajedničkih prostorija u stambenim zgradama koji se koriste bez pravnog osnova, - postavljanje i uklanjanje manjih montažnih objekata privremenog karaktera na površinama javne namene (kiosci, letnje i zimske bašte, tezge i drugi pokretni mobilijar), - postavljanje i uklanjanje spomenika i spomen obeležja na površinama javne namene, - javni gradski i prigradski prevoz putnika u linijskom saobraćaju, odlučivanje o zahtevu, donošenje rešenja i vođenje evidencije i izdavanje odgovarajuće potvrde domaćem privrednom društvu, drugom pravnom licu, preduzetniku, odnosno poljoprivredniku koji obavlja prevoz tereta za sopstvene potrebe u domaćem drumskom saobraćaju; - tehničko regulisanje saobraćaja na opštinskim putevima i ulicama u naseljima kojima se utvrđuje režim saobraćaja u redovnim uslovima i u uslovima radova na putu, saobraćajno tehničkim merama kojima se sprovodi i obezbeđuje režim saobraćaja (pribavljanjem saobraćajnog projekta), a naročito: usmeravanje tranzitnog, teretnog, biciklističkog, pešačkog saobraćaja, utvrđivanje puteva i ulica namenjenih javnom prevozu putnika, način korišćenja saobraćajnih traka za vozila javnog prevoza putnika, ograničenje brzine za sve ili pojedine kategorije vozila, određivanje jednosmernih ulica, pešačkih zona, zona usporenog saobraćaja, Zona "30", zona škole, zona zaštite životne sredine, određivanje bezbednog i efikasnog načina regulisanja saobraćaja na raskrsnicama, određivanje prostora za parkiranje i zaustavljanje vozila, snabdevanje, usmeravanje i preusmeravanje korisnika i slično; raskopavanje površina javne namene; - učešće u izradi i daje saglasnost na godišnji program radova na održavanju i zaštiti javnih puteva u skladu sa zakonom, kao i davanje mišljenja na srednjoročni plan izgradnje, rekonstrukcije, održavanja i zaštite puteva, godišnji program radova na izgradnji, rekonstrukciji, održavanju i zaštiti javnih puteva i na pojedinačne studije; - pripremu i praćenje realizacije programa za unapređenje bezbednosti saobraćaja u saradnji sa Savetom za bezbednost saobraćaja.

Rukovodilac: Sanja Zlatković
tel: 017/7155 057
E-mail: sanja.zlatkovic@vranje.org.rs